نظام المساهمات العقارية بعد إقراره من الحكومة السعودية.. ضوابط وعقوبات للمخالفين !
نظام المساهمات العقارية يتطلب موافقة هيئة السوق المالية لطرحها
أقرَّت الحكومة السعودية نظام المساهمات العقارية الذي يتطلب موافقة هيئة السوق المالية لطرح المساهمة العقارية، ومنع تسويقها أو جمع الأموال دون الحصول على ترخيص من الهيئة.
إقرأ ايضاً:موعد مباراة النصر والقادسية والقنوات الناقلة بدوري روشن السعودي 2025 والقنوات الناقلة رونالدو يفاجئ الهلال بتصريح يزلزل الدوري السعودي ومطالبات بطردة من نادي النصرمكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
وسيتعرض كل من يخالف هذا النظام لعقوبات مفردة أو متعددة تشمل الإنذار وإيقاف الترخيص، والإلغاء، والغرامة، ومنع المرخص له من أي عمل مرتبط بالمساهمات العقارية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
ويتضمّن النظام أيضًا تحديد الهيئة العامة للعقار لمسؤوليتها على المساهمات العقارية، وعلى المرخص له أن يحتفظ بنفسه بنسبة في المساهمة العقارية حتى انتهاء المدة المحددة، ويحدد النظام شروطًا لطرح المساهمة العقارية وبيع أصولها، مع تعيين الشخص الحاصل على الترخيص مسؤولًا عن جميع ما يتعلق بالمساهمة العقارية.
وبموجب هذا النظام، تنظم الهيئة السوق المالية سجلاً خاصًا بالمساهمة العقارية، مع تقسيم رأس المال إلى حصص متساوية القيمة والحقوق، وتكون مسؤولية المساهمين في حدود ما يملكون من حصص في المساهمة العقارية.
وسيكون صافي أصول المساهمة العقارية من أصول ثابتة نقدية وعينية أو حقوق لدى الغير ومملوكة للمساهمة العقارية، وليس لدائني المساهمين أو المرخص له أو مدير المساهمة العقارية أي حق في أموال المساهمة العقارية أو أصولها، عدا ما يملكونه من الحصص في المساهمة العقارية.