كيفية سداد رسوم شهادة إتمام البناء 1446
تتيح وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية طباعة شهادات إنجاز البلديات لجميع المستفيدين حيث تعتبر إحدى الخدمات الإلكترونية العديدة المقدمة عبر المنصة والتي توفر على المستفيدين الوقت والجهد.
ما هي شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية؟
شهادة إتمام البناء هي إحدى الوثائق الرسمية التي تصدرها الهيئات العمرانية والبلديات في المملكة العربية السعودية، وتصدر رسمياً عن وزارة الإسكان والتي تعتبر الجهة الرسمية المسؤولة عن عمليات إعادة الإعمار والبناء، حيث أن هذا تشير الوثيقة إلى أن المبنى قد تم استكماله بالشكل النهائي وجاهز للاستخدام، ويتم إرسال معلومات الإنجاز إلى الجهات الرسمية للموافقة عليها.
إقرأ ايضاً:غرامة كبيرة لمن يقوم بهذا الفعل أثناء القيادة في الكويت سيارة الطرق الواعرة ..مواصفات واسعار جيب لاند كروزر GXR1 موديل 2024مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
خطوات إصدار شهادة إتمام البناء والرسوم الواجب دفعها
لتتمكن من دفع ثمن شهادة إتمام البناء يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
-
الدخول إلى منصة بلدي للدخول الموحد مباشرة عبر الرابط المقدم "من هنا".
-
تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
-
انتقل إلى علامة التبويب "تصاريح البناء" في الواجهة.
-
اختيار خدمة "إصدار شهادة إنجاز".
-
تحديد الأمانة العامة وبلدية المنطقة التي يقع فيها المبنى الذي ترغب في الحصول على شهادة إنجاز البناء له.
-
أدخل رقم رخصة البناء والتاريخ.
-
اختيار المكتب الهندسي الاستشاري الذي سيشرف على المبنى.
-
إرسال طلب إلى المكتب الهندسي المختار.
-
التعاون مع الهيئة لملء البيانات والمستندات المطلوبة.
-
إرسال طلب إلى البلدية المختصة.
-
قم بتحميل جميع المستندات الإضافية وبعد الموافقة الرسمية سيتم إصدار فاتورة بالرسوم المستحقة.
-
اطبع رخصتك إلكترونيًا من خلال البوابة.
ما هي تكلفة إصدار شهادة إتمام البناء؟
رسوم إصدار شهادة إنجاز البناء هي 220 ريال سعودي، تشمل رسوم إصدار الخدمة ورسوم الفحص الفني للبناء، مع العلم أنه بإمكان أي مواطن الحصول على شهادة إنجاز البناء إلكترونياً عبر منصة بلدي مقابل رسوم، كما يمكن أيضًا إصدار الخدمات في الإدارة أو السكرتارية في المنطقة التي يقع فيها العقار أو المبنى.
شروط الحصول على رخصة إتمام البناء
يجب أن تكون على دراية تامة بالشروط التي حددتها وزارة الشؤون الحضرية والقروية والإسكان في المملكة، والتي يجب عليك استيفائها جميعها للحصول على ترخيص موثق، وهي كما يلي:
-
إرفاق شهادة تثبت صلاحية الموقع للبناء عليه، بالإضافة إلى صور توضح الانتهاء من البناء وتنسيق الحدائق حول المبنى وحول الممرات.
-
بطاقة الهوية ونسختها للتحقق شخصياً من مالك المبنى ويجب أن يكون اسم المالك الكامل وعنوانه واضحاً في الطلب
-
موافقة كتابية من الجهة المقدمة للخدمات حسب طبيعة المبنى.
-
إعداد التقارير المساحية من الجهات الرسمية وسندات الملكية أو عقود البناء.
-
يتم إعداد خطط العمل من قبل المكتب الهندسي والإشراف على التقارير الفنية الخاصة بموقع البناء.
-
تقديم وثائق من شركة الكهرباء تؤكد تطبيق العزل للمبنى والحصول على موافقة من محطة المياه.
-
تقديم تقرير فني من إعداد المهندس الاستشاري الذي أشرف على مراحل البناء المختلفة.
الاستعلام عن شهادة إنجاز البناء
يمكنك التحقق من شهادة الإكمال من خلال مجموعة بسيطة من الخطوات:
-
قم بتسجيل الدخول إلى بوابة بلدي هنا وقم بتسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
-
حدد خيار خدمات تراخيص البناء وحدد السكرتارية أو المكتب الخاص بك.
-
قم بتدوين جميع المعلومات التي سيُطلب منك تقديمها بالترتيب.
-
انقر فوق استعلام وانتظر حتى تظهر نتائج الطلب.
المستندات المطلوبة للحصول على شهادة إتمام البناء
هناك مجموعة من المستندات أو المستندات التي يجب عليك إكمالها للحصول على ترخيص دون دفع غرامة، كما نضمن أنك لن تواجه هذا الموقف أبدًا حيث نقوم أولاً بالتحقق من كل مستند ومستند مقدم، المستندات الصادرة من دائرة الشؤون البلدية هي كما يلي:
-
تحضير نسخة من البطاقة الشخصية للمالك.
-
نسخة من رخصة البناء والتأكد من صلاحيتها.
-
أحضر نسخًا من جميع التصميمات و مخططات الطوابق المستخدمة لبناء منزلك أو المبنى التجاري.
-
إعداد صورة واضحة توضح المبنى كامل البناء بما في ذلك المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والممرات وغيرها.
-
قم بإعداد الرسومات المساحية لوصف الموقع وموقع البناء.
-
شهادة معتمدة من شركة الكهرباء تفيد أن المبنى قد تم عزله.
-
تحميل جميع الملفات بتنسيقات AutoCAD و PDF.
الحالة المتوقعة لطلب شهادة إتمام البناء
قيد المراجعة: في هذه الحالة يكون الطلب قيد المراجعة من قبل الجهة المختصة.
مقبول: يشير إلى أنه قد تم قبول الطلب وسيتم إصدار شهادة الإكمال قريبًا.
مرفوض: يتم رفض الطلب بسبب وجود مخالفات أو عدم استيفاء الشروط.
كم يوم يستغرق إصدار شهادة إتمام البناء؟
يتم إصدار هذه الشهادة من قبل أمانة البلدية بعد الانتهاء من أساسات المبنى وتحديداً بعد الفحص الدقيق والمعاينة الميدانية للمبنى، وهي إحدى الوثائق الرسمية التي تثبت جودة المبنى والمواد المستخدمة فيه وخلو المؤسسة من أي مخالفات أو عيوب.
هل أستطيع الحصول على رخصة بناء بدون عقد؟
يمكنك الحصول على رخصة بناء بدون سند ملكية من خلال استكمال نموذج الطلب المسبق الخاص بدائرة الشؤون البلدية وإرساله إلى الوكالة ودفع الرسم المقرر حسب طبيعة التصريح الذي تتقدم به.