دليلك إلى حي الملقا في الرياض 2024
حي الملقا يُعتبر واحدًا من أبرز وأرقى الأحياء في الرياض، يمتاز بأنه من الأحياء الحديثة بما يجعله قادرًا على ضم الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية لتلبية متطلبات السكان، وعلى جانب آخر يُعتبر من بين الأحياء الأكثر كثافة سكانية والأكثر استقطابًا للزوار بما يملكه من عوامل الجذب، وباعتباره من الأحياء الشهيرة والبارزة في شمال العاصمة استطعنا أن نُلم بأبرز التفاصيل عنه ونوافيكم بها في الفقرات القادمة إن كنت تخطط للسكن به قريبًا، بدءًا من الموقع ومرورًا بأسعار العقارات وصولًا إلى كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يُوفرها لقاطنيه على نحو من التفصيل.
خريطة حي الملقا في الرياض
يمتلك حي الملقا موقعًا استراتيجيًا في شمال الرياض، حيث يتبع بلدية الشمال، كما أنه يقترب من حي الدرعية الذي يُعتبر بذاته وجهة سياحية رائجة، كما يُعتبر حي الملقا من أكبر أحياء الرياض نظرًا لمساحته التي تُقدر بحوالي 21.94 كيلومتر مربع، وهو ما يجعله قادرًا على استيعاب عدد كبير من السكان والكثير من المرافق والمزارات الخدمية والترفيهية.
إقرأ ايضاً:حج مجاني | خطوات التقديم على الحج المجاني في السعودية عبر حملة الراجحيهل تعتبر المخالفات المرورية حاجزاً أمام سفر المقيم؟ الجوازات تقدم الإيضاحات الكاملة!دليلك لأفضل منتزهات العلا التي ينصح بها 2024أثناء الانتقالات الصيفية.. هل يتخلص النصر من أجانب الفريق والحصول على لاعبي الاتفاق؟
ومن الجدير بالذكر أنّ حي الملقا يبتعد عن مطار الملك خالد الدولي بمسافة 10 كيلومتر فقط، وهو أقرب المطارات إليه، فيكون موقع حي الملقا من أبرز أسباب جذب السكان والمستثمرين على حد سواء، ويُمكن الوصول إلى حي الملقا من خلال مخرج 4 على الطريق الدائري، أما عن حدوده فتأتي على النحو التالي:
- من الجهة الجنوبية طريق الإمام سعود وحي حطين
- من الجهة الشرقية طريق الملك فهد وحي الصحافة.
- من الجهة الشمالية طريق الملك سلمان وحي القيروان.
- من الجهة الغربية طريق الملك خالد وحي الرحاب.
ومن المميز بحي الملقا أنه يُشرف بشكل مباشر على مجموعة من المحاور السريعة والطرق الرئيسية في المنطقة، بما يُسهل الدخول والخروج إليه، كما أنه يرتبط بأحياء الرياض المركزية بصورة مباشرة، أما عن الأحياء المجاورة لحي الملقا فهي تُضفي على موقعه مزيدًا من الحيوية والنشاط باعتبارها من الأحياء الهامة التابعة بلدية الشمال في العاصمة، ومن بينها:
- حي الرحاب
- حي الصحافة
- حي العقيق
- حي القيروان
- حي الياسمين
- حي حطين
أما عن أبرز الشوارع في حي الملقا وأفضلها وأكثرها تقييمًا من السكان والزوار فهي:
- شارع أبها.
- شارع الأطراف.
- شارع الأفاضلة.
- شارع الدهناء.
- شارع المجد.
- شارع تركي بن عبد العزيز.
- طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول.
- طريق الأمير محمد بن سعد بن عبد العزيز.
- طريق الملك سلمان بن عبد العزيز.
- طريق أنس بن مالك.
عقارات حي الملقا في الرياض ومتوسط الأسعار
وفقًا لمختلف العروض العقارية يُعتبر حي الملقا من أكثر الأحياء تناسبًا مع مختلف الفئات والميزانيات، حيث يحتوي على عدد متنوع من الأنماط العقارية بمواصفات مختلفة بما جعلها متفاوتة في السعر، حيث يوجد في الحي عدد كبير من الفلل الفاخرة سواء للإيجار أو البيع، علاوة على الكثير من الأراضي والوحدات السكنية المفروشة، وجاء متوسط أسعار العقارات على النحو التالي:
- يصل متوسط سعر إيجار شقة (3 غرف) إلى 41,596 ريال.
- بينما يصل متوسط سعر المتر الواحد للأراضي السكنية في حي الملقا إلى 6,901 ريال.
- أما متوسط سعر فيلا 350 متر فيصل إلى 4,204,200 ريال.
- بينما متوسط سعر المتر الواحد في فلل حي الملقا فتصل إلى 3646 ريال.
- أما إن كانت الوحدة تجارية فيصل متوسط سعرها للمتر الواحد إلى 3653 ريال.
- متوسط سعر الشراء للأرض الزراعية في حي الملقا 646 ألف ريال سعودي.
- بينما متوسط سعر شراء الأرض التجارية في حي الملقا يصل إلى 39.038.273 ريال.
وعلى جانب آخر بات حي الملقا وجهة استثمارية رائعة لكل مستثمر، حيث يُوفر الكثير من الأنشطة التجارية، بالإضافة إلى امتلاكه سوق عقاري نشط ورائج، وقد ارتفعت مؤشرات الطلب على العقارات في حي الملقا في الآونة الأخيرة نظرًا لأنه من أكثر الأحياء احتواءً على مختلف المزارات السياحية الشهيرة في العاصمة.
ولعلّ الأعلى طلبًا هي فلل حي الملقا حيث تُعتبر الأكثر انتشارًا على مستوى الحي، فتمتاز بالطراز المعماري الفخم والتصميم المثالي، أما عن الوحدات السكنية في حي الملقا فهي على قدر من التنوع في المواصفات والمساحات، بما يسمح للكثير من الفئات التملك والإيجار، كما يرتبط ارتباطًا جغرافيًا بمجموعة من المعالم الشهيرة من بينها:
- بوليفارد الرياض سيتي.
- روبين بلازا.
- مركز الملك عبد الله المالي.
- ممشى الغدير.
- مول الرياض بارك على طريق الدائري الشمالي.
- ونتر ويندر لاند الترفيهية.
تقييم خدمات حي الملقا في الرياض
على الصعيد الخدمي نال حي الملقا استحسان السكان والزوار، وهو ما انعكس على تقييم الخدمات التي جاءت بدرجة جيد جدًا بالنظر إلى النسب التالية:
- حصلت الخدمات التعليمية على تقييم 63%.
- حصلت الخدمات الطبية على تقييم 80%.
- حصلت خدمات الإنترنت على تقييم 88%.
- حصلت خدمات الشوارع والمرافق على تقييم 66%.
- حصلت خدمة الكهرباء والماء على تقييم 89%.
المرافق الخدمية في حي الملقا في الرياض
تتوافر في حي الملقا الكثير من المرافق بنوعيها الحكومي والخاص، بما يعطي قيمة مضافة إلى الحي، حيث يكون وجهة مميزة للسكن والاستثمار، وتعتبر تلك المرافق من أكثر الأحياء إقبالًا من السكان، وتأتي على النحو التالي:
- HEI schools
- ابتدائية الملقا
- ابتدائية نورة بنت فيصل بن تركي
- أجنحة النخبة الفندقية فرع الملقا.
- برج رافال
- برج شيخة
- بنك أبوظبي الأول
- بنك الجزيرة
- ثانوية 124
- جامع الأمير فيصل بن فهد
- جامع والدة الأمير مقرن بن عبد العزيز آل سعود
- جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
- جامعة الأمير سلطان
- جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن
- جامعة اليمامة
- حضانة School Jojo
- حضانة براعم الملقا للأطفال.
- حضانة بيتي الثاني.
- حضانة سباركيز أكاديمي.
- حضانة قرية الملقا.
- دارينا للوحدات السكنية
- ديتيلز للإنتاج الإعلامي.
- روضة واحة الغد
- سكن فرح للطالبات والموظفات
- شركة إدارة المرافق العامة الكهروميكانيكية.
- حضانة طفل الغد
- عدد المدارس الحكومية وصل إلى 12 مدرسة في حي الملقا.
- فندق أجنحة ديالا.
- فندق أسفار بلازا.
- فندق سيلين هوم للشقق الفندقية.
- متوسطة اياس بن عدي
- متوسطة فاطمة بنت أسد
- مجلس الضمان الصحي التعاوني
- المحكمة الجزائية المتخصصة.
- مدارس دانة العلوم.
- مدارس دوم العالمية
- مدارس مراحل التعلم العالمية
- مدارس موسوعة العلوم.
- مدرسة الملقا الابتدائية.
- مدرسة أوس بن الأرقم الابتدائية.
- مدرسة روضة واحة الغد فرع الملقا.
- مدرسة نجم الدين
- مدرسة وقت التعلم العالمية
- مركز الرعاية الصحية الأولية الملقا.
- مركز صحي حي الملقا
- مركز مزدانة الطبي فرع الملقا.
- مركز موبايلي للدعم الفني
- المستشفى السعودي الألماني
- مستشفى عزام.
- مستوصف الابتسامة الأنيقة.
- مصرف البنك الأهلي التجاري.
- مصرف الراجحي
- المكان 101 للأجنحة الفندقية
- ناجز مكتب الخدمات العدلية.
- نادي الشباب السعودي
- نزل ارام 2 للشقق الفندقية
- نسيمة للشقق الفندقية
- الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين
- الهيئة السعودية للمهندسين
- واحة الأبناء العالمية
- وكالة الأنباء السعودية واس
معالم حي الملقا في الرياض
الأماكن الترفيهية والمزارات في حي الملقا بالرياض تُعتبر من أكثر الدلائل التي تُكد على جودة الحياة في الحي بما يجعله أكثر تناسبًا مع السكان والزوار، ومقارنة بالأحياء الأخرى هو الأكثر توفيرًا لمختلف المزارات التي تتناسب مع مختلف الفئات العمرية، لمزيد من التسلية والاستمتاع، حيث تأتي أبرز تلك المعالم على النحو التالي:
- أسواق الدانوب
- أسواق ومحامص الكيف الشرقي
- أسواق ومخابز فودز
- بارتي يارد للأزياء والملابس.
- باسكت بول كورت وملاعب كرة القدم.
- حديقة البلدية في حي الملقا
- سوبر ماركت أسواق التميميي.
- سوبر ماركت أسواق الملقا.
- شركة الشايع التجارية.
- قصر الأواني
- قطوف وحلا الملقا
- لايونايزر كروسف
- مجمع تال التجاري في حي الملقا – الرياض
- مجمع تلال سنتر في حي الملقا
- مخيم الشتاء
- مدينة ملاهي سكاي زون.
- مدينة ملاهي سنو فورست.
- المكان مول.
- ملاعب رياضة بادل
- ملاعب وحديقة البلدية الملقا
- ملاهي الحكير تايم.
- ممشى الملقا.
- نادي أوبتيمو الرياضي للرجال
- نادي فتنس فيرست الشهير
كافيهات ومطاعم حي الملقا الرياض
كثير من المطاعم والمقاهي العالمية والعربية الشهيرة في المملكة العربية السعودية تمتلك فروعًا في الرياض بحي الملقا، وهو ما أكسبه مزايا تنافسية متعددة عن غيره من الأحياء، الأمر الذي جعل هناك تنوع ملحوظ في مطاعم حي الملقا وأتت أشهرها على النحو التالي:
- اسسيور كافيه
- أفندار لاونج الملقا
- بيليسيمو
- جولت كافيه
- دونت بلانت كافيه
- ذي تيبل
- سبرد
- ستاربكس كافيه
- شاهي أبو وليد
- طوفرية
- فتيلة
- قهوة بنات كافيه نسائي.
- قهوة صحبة
- كافيه Campagna di caffe.
- كافيه أرورا.
- كافيه أنواع القهوة.
- كلتورا دل كافيه
- كوزي كافيه
- لندن كافيه
- لوست كافيه
- مارش كافيه.
- مطعم 7 أضلاع
- مطعم Grimp 32
- مطعم أبو جبارة
- مطعم البخاري
- مطعم البيك
- المطعم السعودي.
- مطعم بيزاده للمأكولات التركية
- مطعم دي لوسو الإيطالي.
- مطعم ذي تيبل
- مطعم زووبا
- مطعم سنجار
- مطعم شي برجر
- مطعم فاير جريل
- مطعم فتيلة
- مطعم قيف مي فايف
- مطعم كالفورنيا برجر
- مطعم هامبرغيني
- مطعم وكافيه أفرين
- مقهى بلاك دايموند
- نمق كافيه
- هولا كافيه
- هوم بيكري كافيه